在本文中，我們將介紹您需要了解的有關外國人在匈牙利進行房地產投資的所有信息。
為什麼是匈牙利？
可訪問性。匈牙利地處中歐，交通便利，前往歐洲其他國家非常方便。
截至 2020 年 6 月，匈牙利住宅的平均價格為每平方米 2515 歐元（布達佩斯），與歐洲主要國家相比較低 。
自然美
穩定的經濟和充滿活力的市場
對外國買家沒有限制。
所有這些因素使在匈牙利投資房地產更具吸引力和利潤。
匈牙利
Covid-19 對匈牙利房地產投資的影響
由於採取嚴格措施和保持社交距離，布達佩斯 3 月份和 4 月份的投資購買比例分別為 27% 和 35%——而同比水平為 40-50%——這表明投資者的興趣並沒有完全消失，而是有所下降。投資者將大流行的影響視為短期危機，這一點得到了他們暫時不存在於賣方的事實的支持。（來源）
展望未來，當前趨勢對房地產市場的影響可能會很大，具體取決於大流行的持續時間。近年來，宏觀經濟基本面支撐了住房市場的供給側，但在長期危機下，決定住房市場的宏觀經濟發展可能發生轉變。（來源）
總而言之，現在是在歐洲中心購買房產的好時機，因為專家認為，當大流行結束後，一切都會慢慢恢復正常，房地產將繼續升值。
匈牙利商業委員會
Gurcan Partners是對外經濟關係委員會、匈牙利商業委員會、匈牙利美國商會和德國工商會協會的成員國際法和諮詢公司。
從哪兒開始？
每一項房地產投資都始於尋找和選擇合適的房產。最簡單的方法是在網上搜索。在匈牙利，最大的房地產網站是 realestatehungary ，您可以在其中找到任何類型的房地產，或者您可以從大型代理機構中進行選擇。如果您選擇代理機構，您可以向他們提供您需要的詳細信息，他們會為您找到合適的房產。
要在匈牙利購買房地產，您應該有律師來完成該過程。
根據匈牙利法律，房產購買應通過律師會籤的購買協議完成。重要的是，在匈牙利， 您必須聘請律師來購買房地產， 因此當您找到想要購買的房產時，我們可以幫助您並提供從起草合同到擁有房產的完整法律援助。
在此過程中，我們可以幫助您與賣方談判並撰寫合同，其中包含對您和所有權登記很重要的所有細節。您只需簽署合同，剩下的交給我們。
在匈牙利的房地產投資
購買房地產時您必須支付的費用
律師費（需事先諮詢）
註冊費（6.600 ft）
物業收購稅（物業價格的4%）
房產稅（取決於您在哪裡購買房產）
對外國買家有任何限制嗎？
對歐盟公民的購房者沒有限制。但是，非歐盟成員的公民必須獲得許可證。 為了獲得許可證，第一步是簽訂合同，然後我們的律師可以處理其餘的許可證程序。
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如果你不買來住，我們提供物業管理。您無需花費時間即可賺取更多利潤。
房產的盡職調查對於在匈牙利購買房產非常重要。Gurcan Partners International Law Firm 的 專業團隊 隨時準備在整個過程中為您提供幫助，以確保您的投資。
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